一般的な不動産会社は、建築・売却・販売（分譲）・借上げ等、「これを売りたい」という商品（得意分野）が決まっており、そのための組織づくりをしていることが多い傾向にあります。したがって、得意分野以外の業務は苦手で基本的にやりたくないと考えてしまい、「自社の商品を売る」ようにお客様を誘導するようになってしまいます。
弊社の商品は、「お客様のニーズに合った提案と実行」のみです。自社都合の「これを売りたい」という商品がないことで、初めてお客様の立場に寄り添った偏りのない提案ができると考えています。

お客様のニーズに合った提案を行う場合、その幅は大変広いものになります。一口に土地の活用といっても、「建物を建てる活用なのか、建てない活用なのか」「建てる場合はどのような手法で建てるのか」「構造はどうするのか」「どのような賃借人（テナント）をターゲットにするのか」「10年後、20年後はどうするのか」等、検証する内容は無数にあります。
様々な角度から検証し、現状のまま「何もしない」ことが最適と考えられる場合は、その旨を率直に提案します。偏りのない提案を行うのが、モデスタ株式会社が選ばれる大きな理由の1つです。

お客様のさまざまなご相談に対応するため、税理士や弁護士、司法書士、社会保険労務士、不動産鑑定士などの信頼できる外部の専門家との豊富なネットワークを構築しています。

お客様の抱える課題に合わせて適宜連携をとり、彼らの持つ深い専門知識と経験、実務能力を活用することで、高度なソリューションをご提供することが可能です。